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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市趴,明年全台六都的土地公告現值調整方向,也很難抬頭。台北市政府昨(22)日公布106年度土地公告現值、下調2.43%,結束連續12漲,且12行政區全面趴下,反應房市的不景氣與地價走跌的結果,也創下自1980年以來跌幅次深的紀錄。此也宣告,房地稅「雙漲」時代已暫告段落。

目前全台六都,除台北市公布明年調幅,下跌2.43%,跌幅最大外;桃園下跌1.1%,台中市、台南市、高雄市都是微幅上漲。

根據台北市府地政局最新公布資料,明年土地公告現值、平均下跌2.43%。其中商業區最高地價的「地王」,依然由「台北101」大樓奪冠,但公告現值下跌2.92%,至每平方公尺176萬2,000元,換算每坪為582萬4,793元。

穩居商業區「地后」寶座的「新光摩天大樓」,106年公告土地現值為每平方公尺174萬3,333元,換算每坪為576萬3,084元,與105年相較,下跌2.19%。

至於「地王」,則由「帝寶」蟬聯,然而比起前一年度,也修正2.45%,每平方公尺調低至131萬5,000元、每坪約434萬7,107元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市公布最新的公告現值,已經結束連續12年上漲,反應房市的不景氣與地價走跌結果;若加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋,給與打折減稅等優惠,台北市房地稅「雙漲」格局,可望終結,也顯示政府對房市的壓抑,可望逐漸鬆手。

比較特殊的是,明年台北市12個行政區,全數下跌,其中以文山區跌幅最深,下跌3.94%;至於中正區,最為堅挺,只下修1.05%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,中正區由於具學區和機能等話題,加上都更案帶動換屋客轉進,表現不俗,也讓中正區在一片喊跌聲中相形穩健。

(中央社台北1日電)大陸江蘇省無錫市1名韓姓男子,為了火鍋店「免費優惠」,挑戰吞食10顆「變態辣」牛肉丸,卻引發急性胰腺炎。男子事後心有不甘控告火鍋店,雙方和解後,火鍋店賠償男子人民幣2000元。

中新網今天報導,這名男子去年7月參加當地一家火鍋店舉辦的極限挑戰活動,消費者如能在10分鐘內吃完10個「變態辣」牛肉丸的話,就可以享受店內所有菜品免費的優惠。

韓姓男子參賽後吃下5個牛肉丸,便面有難色,火鍋店工作人員勸阻,建議他停止挑戰,仍可享受五折優惠。但與韓男同行的朋友紛紛鼓譟,因此男子最後在10分鐘內吃完了10個「變態辣」牛肉丸。

挑戰結束後,男子在女友陪同下到火鍋店外面走了一圈,接著開始嘔吐,送醫急救後,醫院診斷,男子罹患急性胰腺炎,需住院7天進行治療,該項花費總計為人民幣4017元(約雲林縣口湖鄉無線跳蛋新台幣1萬8478元)。

韓姓男子認為,自己患急性胰腺炎與火鍋店有關,因此提告,並要求賠償全額醫療費用與精神賠償。

涉事火鍋店則表示,男子挑戰成功後,店家已履行承諾,免去了所有菜金1428元,只收取一行人148元鍋底和調料費用。且男子在簽署了相關免責協議後,對於自己勉強吃10個牛肉丸可能產生的後果應該是能預判的。

報導指出,當地法院協調後,雙方接受調解,並達成協議,由火鍋店當庭支付韓姓男子2000元,以作賠償。1051201

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